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Bodenrichtwerte in der Karlsruher Oststadt zum Jahresende 2008

Bodenrichtwerte sind Durchschnittspreise pro m² Grundstücksfläche, die nach § 196 Baugesetzbuch vom Gutachterausschuss ermittelt werden. Der Gutachterausschuss ermittelt die Preise anhand der auswertbaren Grundstücksverkäufe, findet kein Verkauf statt, wird der Preis in regelmäßigen Abständen an die allgemeine Preisentwicklung angepasst.

Bei der sachverständigen Wertermittlung werden zusätzlich noch Faktoren wie Art und Maß der baulichen Nutzung, Grundstückstiefe, Grundstücksform, Bodenbeschaffenheit, Immissionen usw. berücksichtigt. Die pauschalen Bodenrichtwerte können nur für eine überschlägige Wertermittlung verwendet werden.

Am Badenwerk 700 Euro/m²
August-Schwall-Str. 360 Euro/m²
Berckmüllerstr. 400 Euro/m²
Bernhardstr. 400 Euro/m²
Brohrainstr. 350 Euro/m²
Buntestr. 360 Euro/m²
Degenfeldstr. 360 Euro/m²
Dollmätschstr. 350 Euro/m²
Dunantstr. 350 Euro/m²
Durlacher Allee, Südseite (Kapellenstr.- Wolfartsweierer Str.) 360 Euro/m²
Durlacher Allee, Südseite (Wolfartsweiererstr- Höhe Veilchenstr.) 430 Euro/m²
Durlacher Allee, Südseite (Höhe Seubertstr- Messplatz) 125 Euro/m²
Durlacher Allee, Nordseite Bernhardtstr. bis Tullastr.) 400 Euro/m²
Durlacher Allee, Nordseite (Tullastr.- Am Badenwerk) 205 Euro/m²
Durlacher Allee, Nordseite (Am Badenwerk- Ostring) 700 Euro/m²
Durmstr. 350 Euro/m²
Edelsheimstr. 330 Euro/m²
Emil-Frommel-Str. 280 Euro/m²
Emil-Gött-Str. 300 Euro/m²
Essenweinstr. 400 Euro/m²
Frühlingstr. 360 Euro/m²
Füßlinstr. 350 Euro/m²
Gaußstr. 350 Euro/m²
Georg-Friedrich-Str. 400 Euro/m²
Gerwigstr. 400 Euro/m²
Gottesauer Str. 360 Euro/m²
Gustav-Specht-Str. 400 Euro/m²
Hagsfelder Allee (Klosterweg- Hirtenweg, Nordseite) 310 Euro/m²
Hagsfelder Allee (Klosterweg- Hirtenweg, Südseite) 330 Euro/m²
Haid-und-Neu-Str., Nordseite (Karl-Wilhelm-Platz) 330 Euro/m²
Haid-und-Neu-Str., Nordseite (Karl-Wilhelm-Platz- V. Prießnitz- Str.) 350 Euro/m²
Haid-und-Neu-Str., Nordseite (V. Prießnitz-Str.- Stumpfstr.) 270 Euro/m²
Haid-und-Neu-Str., Nordseite (Stumpfstr.- Emil-Frommel-Str.) 280 Euro/m²
Haid-und-Neu-Str., Südseite (Karl-Wilhelm-Platz- Hoepfner) 400 Euro/m²
Haid-und-Neu-Str., Südseite (Hoepfner- Durmstr.) 160 Euro/m²
Haid-und-Neu-Str., Südseite (Durmstr.- Ostring) 350 Euro/m²
Haizingerstr. 400 Euro/m²
Hansjakobstr. 390 Euro/m²
Helmertstr. 350 Euro/m²
Hennebergstr. 320 Euro/m²
Hermine-Villinger-Str. 350 Euro/m²
Hölderlinstr. 300 Euro/m²
Humboldstr. 400 Euro/m²
Jakob-Malsch-Anlage 350 Euro/m²
Jordanstr. 350 Euro/m²
Kapellenstr. (Waldhornplatz) 520 Euro/m²
Kapellenstr. (Waldhornstr.- Mendelssohnplatz) 360 Euro/m²
Kapellenstr. (Waldhornstr.- Gottesauer Str.) 430 Euro/m²
Käppelestr. (Westseite) 205 Euro/m²
Käppelestr. (Ostseite) 260 Euro/m²
Karl-Wilhelm-Str. (Adenauerring- Parkstr.) 400 Euro/m²
Karl-Wilhelm-Str. (Bertholdstr.- Georg- Friedrich- Str.) 300 Euro/m²
Klosterweg (Hagsfelder Allee- Büchiger Allee) 310 Euro/m²
Klosterweg (Kornblumenstr.- Hagsfelder Allee) 330 Euro/m²
Kornblumenstr. 330 Euro/m²
Kriegsstr. (Ecke Sommerstr.) 360 Euro/m²
Kriegsstr. (Ecke Ostendstr.) 155 Euro/m²
Lachnerstr. 360 Euro/m²
Lohfeldstr. 320 Euro/m²
Ludwig-Wilhelm-Str. 400 Euro/m²
Melanchthonstr. 400 Euro/m²
Mombertstr. 350 Euro/m²
Okenstr. 350 Euro/m²
Ostendstr. (Ostseite) 360 Euro/m²
Ostendstr. (Westseite) 260 Euro/m²
Ostendstr. (Ecke Kriegstr.) 155 Euro/m²
Ostring (Rintheimer Str.- Striederstr.) 350 Euro/m²
Ostring (Striederstr.- Käppelestr.) 205 Euro/m²
Parkstr. 330 Euro/m²
Pastor-Felke-Str. 330 Euro/m²
Rintheimer Str. Südseite (Georg-Friedrich-Str.- Berckmüllerstr.) 400 Euro/m²
Rintheimer Str. Südseite (Berckmüllerstr.- Ostring) 205 Euro/m²
Rintheimer Str. Nordseite (Karl-Wilhelm-Platz- Höhe Sternbergstr.) 400 Euro/m²
Rintheimer Str. Nordseite (Höhe Sternbergstr.- Durmstr.) 160 Euro/m²
Rintheimer Str. Nordseite (Durmstr.- Ostring) 350 Euro/m²
Rudolfstr. 400 Euro/m²
Schlachthausstr. 125 Euro/m²
Schönfeldstr. (Schönfeldstr.- Parkstr.) 330 Euro/m²
Schönfeldstr. (Schönfeldstr.- V.Prießnitz-Str.) 350 Euro/m²
Schückstr. 400 Euro/m²
Sebastian-Kneipp-Str. 330 Euro/m²
Seiterichstr. 350 Euro/m²
Seubertstr. 400 Euro/m²
Siegriststr. 350 Euro/m²
Sommerstr. (Westseite) 360 Euro/m²
Sternbergstr. 400 Euro/m²
Striederstr. 400 Euro/m²
Stumpfstr. (Westseite) 320 Euro/m²
Stumpfstr. (Ostseite) 280 Euro/m²
Theodor-Rehbock-Str. 205 Euro/m²
Tullastr. (Durlacher Allee- Rintheimer Str.) 400 Euro/m²
Tullastr. (Rintheimerstr.- Haid-und-Neu-Str.) 350 Euro/m²
Töpperstr. 350 Euro/m²
Veilchenstr. 400 Euro/m²
Weechstr. 350 Euro/m²
Welckerstr. 350 Euro/m²
Werthmannstr. 330 Euro/m²
Wolfartsweierer Str. (Durlacher Allee- Gottesauer Str.) 360 Euro/m²
Zamenhofstr. 350 Euro/m²

Bodenrichtwerte in der Karlsruher Oststadt zum Jahresende 2008

© oststadtmakler.de - Dipl.-Sachverständiger (DIA) Martin Burkard Karlsruhe 2010